贵湖(Guelph)大学酒店式学生公寓受热捧 - 房产市场

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5/10/2013 红叶 Administrator Posts: 3251	贵湖(Guelph)大学酒店式学生公寓受热捧本刊记者洪社娟报道近日，加中置业地产在贵湖大学附近推出一栋酒店式学生公寓。该公寓是由一栋酒店改造而成，相比一般的学生公寓环境好，质量高。该项目一经推出，即刻引得业界关注。记者采访总裁吉斌，为读者全方位详细解读该所学生高档公寓及其投资优势。据吉总介绍，该栋公寓位于贵湖大学附近，共有64间标准房。包括：一室套房、二室房、三室房以及家庭套房，是由一栋宾馆Royal Inn Suites改造而成。目前，这栋酒店式学生公寓经过简单地改造，一层是商业铺位，楼上全部为学生公寓，为此还保留有洗衣房、健身房、美容间等酒店公共服务设施，具有大城市共管公寓的特质。现在，已经开放样板间邀请贵湖大学的学生、家长和投资者前来参观。据记载，贵湖最初成立于1827年4月23日，1879年4月23日升格确立为市，距今已有百年历史。当年被英国开发商“加拿大公司”选为总部所在地。该公司的主管——著名苏格兰小说家John Galt 主持了市政规划，摹仿了欧洲的城市风格，让所有的街道沿 Speed River 辐射开来，John Galt 以英国皇室家族的一个姓Guelph 来命名这个新城，在此以前这个姓从未被用于地名，因此贵湖获得“皇家之城”的美誉。贵湖也可以说是一个宁静而美丽的大学城，因为贵湖大学就位于贵湖市(Guelph)，该市与附近的凯基那市(Kitchener)，剑桥(Cambridge)和滑铁卢市(Waterloo)构成加拿大最著名的科技三角洲，经济非常发达。贵湖大学（University of Guelph）是一座具有百年历史的综合性大学，尤以农学、兽医学院闻名北美。近几年还被评为加国最佳综合性大学。该大学以其卓越的教学经验、一流的教学设施和科学的课程设置培养了大批创新型人才。贵湖大学开设有100多个本科和研究生 (硕士和博士)专业，如经济学、房地产与物业管理、兽医学、生物学、计算机及信息科学、酒店和食品管理、人力资源管理、市场营销、国际发展学、化学，管理经济学、心理学、政治学、社会学、食品科学、哲学、数学、英语、音乐、分子生物与遗传学、环境工程、园林建筑等。由于贵湖大学拥有诸多资深的教授，世界一流的技术设备和颇有成就的科学研究，使其吸引了全球众多学生学者来此深造，并与世界各国的许多大学及研究机构有着密切的交流合作关系。来自大陆、香港、台湾等地的中国学生学者在国际留学生中占有很大的比例。除此之外，贵湖的交通十分便利，加拿大的主动脉401 高速公路从城南擦边而过，沿401东行1 小时就是加拿大最大的城市和经济中心——多伦多；贵湖往南40 公里既是重工业城市 Hamilton；以西20公里是工业云集的剑桥市 Cambridge以及相邻的双城 Kitchener-Waterloo；距离多伦多国际机场也只需45 分钟的车程。贵湖市具有安静的环境，优美的景色和清新的空气。它没有大城市的喧嚣和拥挤。在这里开车很清松，没有堵车的烦恼，也没有抢路的惊险，几乎听不到汽车喇叭的鸣叫。贵湖的空气清新，这里没有太多工业，更没有重工业，污染少，小工业区也远离居民区，高层建筑屈指可数。居民区大多以独立屋为主，花草树木占地面积大约是建筑面积的一到三倍，每到春夏，树木掩映着各具特色的房屋，草坪连接着花团锦簇的绿地，处处都是绿色。吉总最后谈道，该栋高级学生公寓本身是酒店，因此，它比一般条件的学校学生公寓要好些，要高档些。而对于投资者来说，投资学生公寓的回报既稳定又保值。由于大学有固定的客户源，不受市场波动的影响。为了满足学生的需求，我们也尽量将房间设计得温馨雅致，全部8尺顶高。而且朝向好，光线明亮。在餐厅也设有早餐、午餐和晚餐，方便学生生活，让学生安心学习。今后，我们公司也将联系中国的农业大学和农学院等与贵湖大学交流往来，因为，贵湖大学以农学为主，中国也是一个农业大国，必将促进两国学术交流和友好合作。请有兴趣每月稳定现金流收入的客户，联系Jade：226-780-1666 或Jeff 416-858-5889 录像：http://www.enhome.ca/archive.php?aid=60488
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5/10/2013 洁夫 Posts: 54	这是一个房地产收入基金，适合人群：至少5年的长期投资准备，自己不愿意打理出租物业，希望每月稳定回报，希望退出基金时获得增值。非常值得研究！ -- 少税多福
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5/20/2013 吃了睡 Posts: 377	应该可以吧？
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