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12/23/2012
quyongmail
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置业买房，市场形势固然是需要考虑的因素之中。它帮我们在定价、出价、挑选物业的类型、位置等方面提供重要信息。但有时候过于跟风所谓的“大形势”，让充 斥在耳边的信息扰乱原本的计划与思路，其实并没有好处。房子不一定要买最好的，合适你的就可以！但有很多人不明白这些道理，在市场中踌躇犹豫着错过很多机 会。您，可千万不要成为以下这七类永远买不到房的“踌躇一族”哦。
温哥华的房价在整个加拿大一直是数一数二的，让不少工薪阶层百姓““为伊消得人憔悴”,可出于不断到来的移民买房、本地民众换房的刚性需求，温哥华的房市 基本都是呈骄傲的坚挺姿态，直到最近几个月……大温地区近几个月来楼市遇冷，主要体现在成交量的“缩水”上。有人担心着楼市变差而迟迟观望，怕一出手日后 无法得到回报；有人期待着房价会继续下跌；一边是各种对楼市的分析预测，另一边房价似乎并没有下降太多。。
“乱花渐醉迷人眼”，很多购房者看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是抓住目前的“买房市场”及时出手，还是再等一等，等到房价再降？其实，无论市场走向如何，房价是升是降，如果没有正确的心态，永远都买不到房。机会，是不等人的。
1． 永远觉得房价还会跌
“在等一下，应该还有再跌的可能吧。”有些人天天就在盼望着房价会再降，便宜一点儿是一点。而那些永远都在等待房价跌到谷底的人，就更像是期待奇迹会发生 的梦中人！这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？卖者和买者对价格的期望显然不同，把时间浪费在无谓的等待上，还不如抓住 时机好好把握。
2.总慢人一拍
有些人倒不是这么在乎价格，他们只是觉得要花这么一笔不小的钱，当然就要慎重选择。选房看房都很积极，但一到做决定的关键时刻，纠结心态又出现了，似乎总 觉得什么地方还不太满意。磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫……待到终于下定决心要买的时候，那套原本心仪的房子早就成了别人的囊中之物了。等机会没了再懊 悔，失去之后方知珍惜，说的就是这类朋友。
3、总是不相信开发商和经纪
“开发商和经纪，都是要为自己赚钱的。所以他们的话，不能都信。”总是对开发商和经纪存有戒心、怀疑他们只想从别人身上赚取利益而无视客户真正需求的人， 在生活中的其他方面，也基本都是以自我为中心的。“宁可自己负天下人，不能天下人负我！”---这也许是他们内心的真实写照。世界上没有纯为人民服务的开 发商，也没有完全不考虑利益的经纪，毕竟大家都是做生意要吃饭的。但做生意也讲究诚信，大部分能坚持多年、并在市场上取得不错口碑的地产开发商与地产经 纪，都是凭良心做事，付出的努力、投入和辛劳换来应得的利益，这样的钱他们赚得安心也舒心，而客户在获得满意的服务时，当然也很乐意给予他们回报。永远都 对开发商和经纪存有戒心的人，不但买不到房，做其他事情恐怕也都会很累吧。
4、永远只看而不买
总是看而不买的人，不是不想买，而是抱着“多看几套好比较”的心态，结果一看就不可收拾了。房子总是越建越好，不同的物业也都会有各自的亮点和特色，如果 昨天看的这套好，今天看得这间也不错，明天预约的那套似乎也值得一去……无尽的比较中，时间飞逝，殊不知房价在上升，市场在变化，好不容易看好了一间，一 问价格傻了眼：“怎么和我当初看的价格相差这么多？”
5、过度相信专家的话
无论市场是好是差，专家们总能发表出相应看法，要不然他们怎能称得上是专家呢？借鉴他们的专业知识与建议，从而让自己的投资决定更理性、更有保障，这样的 做法当然不错。可是，也有一些非正式“专家”，表面为投资者指点迷津，天天喊房价要跌，或是劝人世道不好不要出手，自己却趁着好机会买了好几套物业。如果 房价靠那些整天就知道吹牛皮的“专家”能跌下来，你相信吗？专家的意见也需要分拣挑选，盲目地跟风追随，哪天发现自己被忽悠了为时已晚。而成功的人，都是 有理智+有主见的少数派。
6.梦想十全十美的房子
买房是大事，我们也提倡谨慎选择。花这么大笔钱，总要把它们用在刀刃上的心态，我们也充分理解。不过，你见过十全十美的房子吗？也许只能等在看了N套房子 后，终于觉得累了困了，才明白房子原来是不能没有缺点的。好好分析一下你的个人情况，看房子的面积大小、地理位置、价格、周围环境、升值潜力等因素哪个对 你来说是最重要的。有得必有失，会舍才有得，只要是适合自己的，所有的小瑕疵都可以忽略不计。“十全十美”这个标准，还不是您自己说了算？（记者 石莉）
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