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房产市场
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10/9/2012

quyongmail
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明年物业估值 万市烈治文山最高，升幅达7.9%
万锦市明年的物业评估值，加幅是大多地区最高，升幅达7.9%。


约克区人口近年大幅增加，区内住宅价格也随之水涨船高，明年的物业评估值升幅达6.7%。华裔居民聚居的万锦市和烈治文山市，加幅是大多地区最高，升幅达7.9%。

安省市镇物业评估公司（Municipal Property Assessment Corporation，MPAC）指出，大多伦多地区、渥太华和安省北部的住宅价格，在过去4年飙涨了2成至3成；当中尤其是多伦多市中心，约克区毗邻 多市北边的市镇，约克区西面，以及皮尔区和荷顿区的上升幅率最大。

升幅达7.9%

该公司烈治文山办事处发言人Michelle Lindquist表示，自上一次物业评估之后，约克区的住宅价格平均上升了27.2%。由于采取分4年递增的方式，因此区内住宅的物业评估值，在 2013年只是增加6.7%。但评估值下降的物业，就会即时全额下调，不会分期执行。

不满评估可上诉

她说，自2008年以来，万锦市与烈治文山的住宅价格上升31.6%，旺市升26.6%，阿罗拉（Aurura）升24%，纽马克市 （Newmarket）升21.8%，皇帝镇18.9%，史托维尔（Whitchurch-Stouffville）升17%，东贵林伯利镇（East Gwillimbury）升15.3%，乔治亚镇升13.6%。依据分4年调整的原则，约克区各市镇明年的物业评估值，分别为：7.9%，6.6%，6 %，5.4%，4.6%，3.7%和3.1%。

Michelle Lindquist指出，为应付民众查询，市镇物业评估公司的烈治文山办事处在寄出物业评估值通知信期间，将延长办公时间。业主如果不满评估结果，可以填写一份重估表格，市镇物业评估公司将免费检讨物业市值。
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