多伦多特朗普大厦酒店公寓纠纷升级 - 房产市场

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3/16/2015 红叶 Administrator Posts: 3247	多伦多特朗普大厦酒店公寓纠纷升级WPC员工由于与开发商的长期纠纷，多伦多建成一年的特朗普国际酒店大厦低于20％的酒店公寓买家已关门，《多伦多星报》报道。去年，一群投资者起诉开发商泰龙国际（Talon International），声称他们是"一项投资计划和阴谋的受害者"。该诉讼指控此开发商的销售团队使用"草率和疏忽的失实陈述"误导买家该酒店公寓的潜在收入。由俄罗斯钢铁巨头亚历克斯•施耐德所控制的泰龙坚决地否认了指控，并对投资者提出反诉。118套公寓的买家已完成购买，并在某些情况下转售他们的公寓，开发商告诉该报。特朗普集团（Trump Organization）亦否认存在任何不当行为。 "特朗普不是该项目的所有者或开发商，其仅管理该酒店－其是开放经营的，并且广受赞誉。"特朗普集团律师艾伦•加滕在去年11月告诉《星报》，"对我来说，这听起来像是买家后悔的情况。" 酒店公寓允许买家在每年使用一定时间，然后公寓由酒店运营出租并分享收入。特朗普大厦的酒店公寓价格通常在60万美元到100万美元之间。但该特朗普项目的购买者提出来自该酒店公寓的收入、每日租金以及入住率并不符合预期，而维护费却飙升。尽管报道显示许多买家对交易不满，但尚不清楚有多少人停止支付费用。然而，《星报》发现最近的一份法庭文件显示，泰龙承认其没能为该酒店公寓建立一个公寓委员会，因为仍有必要的20％的公寓未转让给业主。在这座65层楼高大厦的261套酒店公寓中，不超过50套已完成购买，据该报计算。但泰龙强调此纠纷未曾影响到运营的金融稳定。 "多伦多特朗普国际酒店大厦仍然资金充足，泰龙继续以其放贷人的全力支持控制此项目，并且无论如何，关于项目任何方面的财务状况绝对没有问题。"泰龙在该报的一份声明中表示。 "自2004年推出以来，泰龙制定确保特朗普国际酒店大厦成为经得起时间考验的世界级建筑的目标。这方面并未改变，并且公司将为酒店的居民和来宾继续提供最高水平的服务及便利设施。" 今年早些时候，特朗普赢得了一场诉讼－该诉讼由在芝加哥特朗普国际酒店大厦够得两套公寓的一名87岁老奶奶所发起。在他们食言分享建筑出租舞厅和会议厅出租收入的行为后，杰奎琳•戈德伯格指控该开发商欺诈。但陪审团支持开发商，辩称销售合同授予他们变更交易的权利。 -
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3/28/2015 红叶 Administrator Posts: 3247	遇到这样的开发商，唉！
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