10/13/2014
荷塘月色
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一种众筹模式的开发商业地产分析
来源: 星光
我对众筹是肯定的，虽然失败的CASE很多。
复杂的众筹在运营前，应请经验丰富的专家和律师参与公司治理结构设计，充分保障各方权益和限定各方责任。
我对EB-5投资移民也是肯定的，这是典型的风险投资。
EB-5投资者都是追逐绿卡的，对投资回报率要求其次。
众筹完成A轮融资。买地，申请建立区域中心，例如规划运营酒店。然后对国内投资者完成EB-5 B轮融资。当然，能从银行那儿贷点款就更好了。
至于项目选择，成本核算，ROI，股东退出机制等，TT专家太多，不是问题。
这种设计，很好的解决了中小投资者做商业地产的融资难题。
抛砖引玉
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11/4/2014
水上飘
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容易被骗喔！
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